1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
藤沢市
34.8万円/㎡
前年比+18.0%
トップ辻堂第3
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩16分
1987年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 29.69㎡の場合
相場
748万円
25.2万円/㎡
547
681
814
948
AI査定結果
推定相場価格
748万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜814万円
22.9万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月31日
トップ辻堂第3
880万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 29.69㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 880万円 | 29.6万円 | 3階 | 29.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/29 | 720万円 | 22.8万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 740万円 | 23.5万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 760万円 | 24.1万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/05 | 850万円 | 27.0万円 | 4階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 28.5万円 | 3階 | 29.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/26 | 900万円 | 30.2万円 | 3階 | 29.82㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | トップ辻堂第3 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.69㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 1,050万円 | 31.3万円 | 33.58㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/08 | TOP辻堂第3 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 790万円 | 25.1万円 | 31.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 850万円 | 35.6万円 | 23.89㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、藤沢市では18%上昇しています。